1974〜1984年築, 専有面積48.25㎡〜68.25㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+2.8%
吹田市
36.0万円/㎡
前年比+9.9%
松籟マンション
大阪府吹田市江の木町
/ 江坂駅 徒歩3分
1979年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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9階 / 58.25㎡の場合
相場
1,931万円
33.1万円/㎡
966
1,609
2,252
2,896
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜2,252万円
27.6万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月8日
松籟マンション
1,750万円（30.0万円/㎡）/ 9階 / 58.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,750万円 | 30.0万円 | 9階 | 58.25㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 松籟マンション 吹田市江の木町 | 江坂駅3分 | 1,750万円 | 30.0万円 | 58.25㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション第2江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 第2サニーハイツ 吹田市豊津町 | 江坂駅3分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.92㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション第6江坂 吹田市豊津町 | 江坂駅4分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/24 | GSハイム第1江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ユニライフ江坂II 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 2,100万円 | 34.5万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 財形江坂ハイツ 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,290万円 | 36.2万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、吹田市では9.9%上昇しています。
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